SE VENDE UNA HERMOSA VIVIENDA EN EL BARRIO LA RIVERA 2 EN CALI – VALLE DIMENSIONES Frente 5.40 X 15.30 metros de fondo. Área Terreno 82,62 m2. Área de Construcción 247.86 m2. Más antejardín 5.40 X 3 metros. Barrio La Rivera 2, Comuna 5, Sector Norte Santiago de Cali – Valle del Cauca
DISTRIBUCIÓN PRIMER NIVEL 04 Habitaciones 04 Armarios 02 Baños 01 Sala, Comedor – Cocina, Patio de Ropas y Zona húmeda. 01 Antejardín 5.40 X 3 metros DISTRIBUCIÓN SEGUNDO NIVEL 04 Habitaciones 04 Armarios 02 Baños 01 Sala, Comedor – Cocina, Patio de Ropas y Zona húmeda. 01 Balcón grande – pasillo DISTRIBUCIÓN TRECER NÍVEL 04 Habitaciones 04 Armarios 02 Baños 01 Sala, Comedor – Cocina, Patio de Ropas y Zona húmeda. 01 Balcón pequeño
✓ Los tres niveles del inmueble están construidos exactamente igual, en la misma distribución y con la misma ubicación estructural de todos los espacios.
✓ Todas las habitaciones cuentan con su respectiva ventana y puerta en ornamentación metálica calibre 18. ✓ Toda la vivienda fue remodelada con una antigüedad de 07 Años.
✓ Los Sistemas Eléctrico, Acueducto y Gas Natural cuentan con sus respectivas cometidas externas, por si se desea realizar la independencia de los servicios públicos para los tres niveles, no sería necesario realizar ningún tipo de intervención interna en el inmueble.
✓ 16 cámaras de seguridad 1080P funcionando 100% con 40 días de almacenaje en información.
✓ La casa está totalmente libre de cualquier tipo de impuesto hasta el año 2026.
✓ Todo la cerámica de la casa es marca Corona.
✓ Los baños cuentan con divisiones en vidrio.
✓ El inmueble se vende solo o a puerta cerrada con todo su contenido si así lo desea el comprador con un incremento a negociar.
✓ Motivo de la venta radicación del propietario en el extranjero.
✓ El inmueble estuvo hipotecado en el año 2024 con el banco SCOTIABANK COLPATRIA S.A como figura en la anotación # 018 del certificado de tradición, lo que confirma que en su momento se le practico su respectivo estudio de títulos sin presentar ninguna novedad. RENTA DEL INMUEBLE
✓ El inmueble genera actualmente renta mensual bajo la modalidad de alquiler de ocho (08) habitaciones de las 12 disponibles, generando una rentabilidad de Tres Millones cuatrocientos Mil Pesos M/CTE ($ 3.400.000.oo), con contratos notariales.
✓ La venta se realiza con o sin la rentabilidad.
FORMA DE PAGO ✓ Se acepta pago efectivo ✓ Se acepta pago por transferencias electrónicas ✓ Se acepta pago Créditos hipotecarios ✓ Se acepta pago con compra con subsidios ✓ Se acepta pago con Fondo nacional del ahorro entre otros. ✓ Se acepta pago en efectivo en el extranjero total o parcial en Madrid – España.
