Información sobre trámites y procesos
Marzo 6 de 2024Búsqueda y elección de la propiedad:
- Visita diferentes propiedades: Compara opciones y elige la que mejor se ajuste a tus necesidades y presupuesto.
- Realiza las inspecciones necesarias: Verifica el estado de la propiedad y asegúrate de que no haya problemas estructurales o legales.
Financiación (si aplica):
- Formaliza el crédito hipotecario: Si es necesario, cumple con los requisitos del banco para obtener el financiamiento.
Firma del contrato de compraventa:
- Asegúrate de comprender todas las condiciones: Precio, forma de pago, fecha de entrega, etc.
- Firma el contrato ante un notario público: Este dará fe de la legalidad del acuerdo.
Trámites legales:
- Escrituración: Elabora la escritura pública de compraventa ante un notario.
- Registro de la propiedad: Inscribe la venta en el Registro de la Propiedad.
- Pago de impuestos: Cancela los impuestos correspondientes a la compra de la vivienda.
Documentos necesarios:
- Cédula de ciudadanía de los compradores y vendedores.
- Certificado de libertad y tradición de la propiedad.
- Escritura pública de la propiedad.
- Avalúo catastral de la propiedad.
- Recibo de pago del impuesto predial al día.
- Certificado de pago de la administración (si aplica).
- Aprobación del crédito hipotecario (si aplica).