Venta edificio 3 pisos alameda centro Cali (GHM)

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Valle del Cauca
• Ciudad: Cali
• Zona / barrio: Alameda
• Código: 10001254
• Estado: Usado
• Área Construida: 550 m²
• Área Terreno: 210 m²
• Área Privada: 550 m²
• Alcobas: 10
• Estrato: 3
• Pisos: 3
• Año construcción: 1990
• Tipo de inmueble: Edificio
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Agua
• Balcón
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Clósets
• Cocina equipada
• Doble Ventana
• Electricidad
• Gas domiciliario
• Suelo de cerámica / mármol

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Centro Médico
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Colegios / Universidades
• Sobre vía principal
• Terraza
• Trans. público cercano
• Vivienda multifamiliar
• Zona residencial
• Cerca a Jardines y Colegios
• Cerca a restaurantes
• Cerca a tiendas de barrio

Descripción Adicional :

🏢 EDIFICIO RENTABLE EN VENTA – CALLE 5, CALI 📈
¡Excelente oportunidad de inversión con renta activa inmediata!

Ubicado estratégicamente sobre la Calle 5, frente al Club Noel, en una de las zonas con mayor flujo comercial y valorización de Cali.

🔹 Distribución del edificio:

✅ PISO 1 – ZONA COMERCIAL
• Local 1: renta $1.800.000
• Local 2: renta $1.800.000
✔ Energía trifásica ideal para restaurantes, salud, industria o comercio.

✅ PISO 2 – APARTAMENTOS
• Apto 3 habitaciones: $1.200.000
• Apto 2 habitaciones: $1.000.000
• Apto 1 habitación: $750.000

✅ PISO 3
• Apto 2 habitaciones: $850.000
• Apto 1 habitación: $750.000
• Apartaestudio: $450.000

✅ Valla publicitaria: $1.200.000

💰 RENTA TOTAL APROX: $9.000.000 mensuales
💵 VALOR DE VENTA: $900.000.000

🌟 ¿Por qué invertir aquí?
✔ Ingresos inmediatos
✔ Excelente ubicación sobre vía principal
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✔ Fácil acceso y transporte MIO
✔ Ideal para inversionistas

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