Venta Casa Barrio Junin CON RENTA centro Cali (LRS)

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Valle del Cauca
• Ciudad: Cali
• Zona / barrio: Junin
• Código: 9820799
• Estado: Usado
• Área Construida: 426 m²
• Área Terreno: 138 m²
• Área Privada: 426 m²
• Alcobas: 7
• Baños: 4
• Garaje: 1
• Estrato: 3
• Pisos: 3
• Año construcción: 1990
• Tipo de inmueble: Casa
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Admite mascotas
• Agua
• Balcón
• Baño auxiliar
• Hall de alcobas
• Citófono / Intercomunicador
• Piso Laminado
• Reformado

Características externas :

• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Zona residencial
• Bahias de parqueo
• Centro Médico
• Cerca a Jardines y Colegios
• Cerca a restaurantes
• Vivienda multifamiliar
• Zona comercial
• Zona industrial

Descripción Adicional :

🏢✨ VENTA DE CASA DE 3 PISOS EN JUNÍN – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CALI ✨🏢

Ubicada en el tradicional barrio Junín, en zona comercial estratégica, muy cerca al centro de Cali y con fácil salida a la autopista. Una propiedad con alto potencial de valorización y excelente rentabilidad mensual.

📐 Área del lote: 6 metros de frente x 23 metros de fondo  🏗 Área construida: 426 m²

🔹 Distribución de la propiedad:

🔹 Primer piso:

• Apartamento de 2 habitaciones
• Sala comedor
• Cocina
• Patio
  💰 Renta: $1.500.000
• Local comercial independiente
  💰 Renta: $1.200.000

🔹 Segundo piso:

• Parte frontal tipo estudio con balcón
• Parte posterior apartamento de 2 habitaciones
  💰 Renta total: $2.400.000

🔹 Tercer piso:

• Plancha techada lista para construir
  Ideal para desarrollar varios apartaestudios o apartamentos y aumentar significativamente la rentabilidad.

💰 Excelente potencial de ingresos:

Propiedad generando renta actualmente y con posibilidad inmediata de ampliación para maximizar el retorno de inversión.

📍 Ubicación privilegiada en zona comercial de alto flujo peatonal y vehicular.

📈 Perfecta para inversionistas que buscan ingresos pasivos y crecimiento patrimonial.

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Una oportunidad estratégica que no puedes dejar pasar.